1972〜1982年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
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シャルム稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台一丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩7分
1977年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,866万円
40.1万円/㎡
2,199
2,643
3,088
3,532
AI査定結果
推定相場価格
2,866万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,088万円
37.0万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月21日
シャルム稲毛
2,880万円（40.3万円/㎡）/ 6階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は35.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,880万円 | 40.3万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 2,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/12/10 | 1,800万円 | 29.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 2,180万円 | 30.5万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,900万円 | 30.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,280万円 | 31.9万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,280万円 | 31.9万円 | 11階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,680万円 | 37.5万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,380万円 | 33.3万円 | 7階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/20 | 2,980万円 | 41.7万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,350万円 | 38.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,680万円 | 37.7万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,430万円 | 39.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,880万円 | 26.3万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 37.5万円 | 11階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,230万円 | 36.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,280万円 | 37.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 37.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 2,780万円 | 38.9万円 | 11階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | シャルム稲毛 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅7分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 198戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 第3稲毛ハイツ28号棟 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅11分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1978年 | 230戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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